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南宁装修公司:南宁精装房子包括装修什么
时间:2019-09-28 11:15:16 来源:大业美家 浏览数:0

  随着人们生活水平的提升,在买房过程中也有了更多的选择,为了省时省力,很多人会选择购买精装房,那么精装房与毛坯房和成品房有什么区别?精装修的房子包括装修什么呢,跟着小编一起来看一看吧。


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一、什么是精装房


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  1、精装房是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。


  2、任何一个精装修项目,为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。


  3、精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同,所以我们在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异,必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。


  4、注明所有装修项目名称,将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等,如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格、规格、型号等一一写入购房合同里。


  5、同时还要将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同里,为日后产生分歧时提供索赔依据。


二、开发商性装修的房子标准


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  1、南宁精装修标准

  顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。


  2、南宁精装修标准形成原因

  房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。


  3、“精装房”与“成品房”

  就像精装房是成品房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。


  4、装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。


三、精装修的房子包括什么


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  1、基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。


  2、隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。


  3、装饰工程:精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕,主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。


  4、装饰用品:主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。


  5、有一些精装修连家具都已准备好,业主只要拿钥匙拎包入住就好。


  以上就是南宁大业美家装饰为您总结的精装房子包括装修什么的相关介绍,希望对您家的装修有所帮助,更多2019高端装修案例请访问大业美家官网查看或点击右侧的在线咨询。


  原文链接 精装房子包括装修什么 http://nn.dayehome.com/html/2019/cjwt_0928/4333.html


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