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南宁装修公司:南宁老房子改造装修费用
时间:2019-08-14 11:07:39 来源:大业美家 浏览数:0

    对于当前买房激烈的大环境下,不少朋友开始将购房目光放在二手老房子。将老房彻底翻新一下也是一个不错的选择。那么,南宁老房子改造装修费用多少呢?老房改造要注意哪些地方呢?今天,小编就来和大家好好聊一聊老房子改造装修费用及注意事项。


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一、老房改造费用组成


1、拆除费


    这是新房装修所没有的,拆除费用的多少主要看业主需要改动的地方有多少了,也就是工程量的大小。


2、设计费


    老房改造是需要设计师的,如果没有明确的设计方案,装修过程中就很容易出现各种问题或者没有达到业主的要求,那么到时候返工则更加麻烦。


3、材料费


    材料费一般由主材、辅材两方面构成,业主可以根据自己的经济情况选择适合档次的材料。(于老房而言,拆除下来的材料有些还是可用的,即便不可用或是不需要的材料也有一定的价值,出售给收废品的也不错。)


4、人工费


    人工费是最容易理解的,主要看有多少施工人员和最终的施工天数。不过不同的施工团队价格上是有不同的,工艺品质高的施工团队价格肯定高于普通的施工团队。


5、管理费


    一般的装修公司都会有这个费用,主要是指装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。


    老房改造不是一件小事,提前了解各种组成费用还是有不少好处的,旧房相对新房来说,在装修时要更加注意,毕竟是对房屋的二次加工,最好一次做到位,否则后续出现问题也很难规避和弥补。如果你觉得老房改造太复杂,自己也不够专业,那最好的方法就是选择一家专业、靠谱的装修公司


二、老房改造注意事项


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1、提前确定风格


    和新房一样,先确定好风格很重要,有利于你后续步骤的有序开展,,不然后期突然改风格,最后落地了缺四不像,你也不好意思邀请别人来家里做客了!


2、注意设计沟通


    注意跟设计师做好沟通,这样才能确保最后的效果能让你满意。尤其是选择局部改造的小伙伴,在动工前要跟设计师沟通好哪些东西需要保留,哪些东西需要摒弃,不要等中途再来打乱节奏。


3、施工前的检查


    因为是老房,难免会有旧损之处,甚至会有一些安全隐患,所以一定要在施工前做好全面检查,毕竟安全第一。


4、拆改的雷区


    哪些必须拆,哪些不能拆,都是有讲究的,否则很可能就会花了大价钱,却收不到好的效果。


    ①承重墙不能拆改:一般24cm以上的墙,如外墙、和邻居共用的墙。


    ②配重墙体:阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但窗以下的墙体不能随意拆除。


    ③卫浴拆除要敲砖,拆除过程中旧的防水层一般不打掉,敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。


    ④地面拆除要彻底,打算拆地面就必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的,必须保证拆除地面清理完全。


    ⑤水电隐蔽工程必须小心处理。原先遗留下的管线或许已到“高危”年龄,改造时要当机立断,该改的绝不放过。


5、避免做大吊顶


    有的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶时髦,利用改造的机会,给房子做一个大吊顶。我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做大吊顶,那么居室举架更低,过低的室内空间会使室内采光受到影响,使人们的心理压力增加。(在条件允许的情况下,可以做中空的小吊顶,效果不错)


    以上就是南宁大业美家装饰为您总结的南宁老房子改造装修费用的相关介绍,希望对您家的装修有所帮助,更多2019高端装修案例请访问大业美家官网查看。


    原文链接 老房子改造装修费用 http://nn.dayehome.com/html/2019/cjwt_0814/4288.html

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